помогу снять или купить жильё в хаммамете

[natalifishka]

помогу снять, купить квартиру или дом в хаммамете

[julet]

а как на счет юридической стороны вопроса покупки недвижимости в Тунисе?Насколько мне известно тут не всё гладко для иностранных граждан.?

[julet]

Сколько стоит арендовать апартаменты (2 комнаты, кухня) в Хаммамете не далеко от моря на месяц в сезон (например рядом с Dar Sebastyan)?
Спасибо за ответ.

[natalifishka]

Здравствуйте julet! Отвечаю на ваш вопрос: "не все гладко"это в случае если вы хотите купить землю в тунисе, а по поводу недвижимости нет никаких проблем!иностранные граждане,при наличие средств конечно:)),могут свободно покупать недвижимость в тунисе, но только не землю!например, если вы хотите купить участок чтоб построить дом,то вам не разрешат!а вот квартиру или дом продадут спокойно!

[julet]

спасибо,понятно.Но покупать дом без земли достаточно странно

[OksanaS]

Почему странно? Если квартиру или дом...

[Ленчик]

А мне тоже не понятно как можно купить дом в собственность, если земля, на которой он находится, не будет мне принадлежать??? Объясните пожалуйста. С квартирой-то всё понятно, а вот с домом..... В первую очередь ведь хозяин предполагаемого дома купил землю, а потом на ней построил дом... Когда продал дом, то земля осталась его собственностью, а дом стал мой??? Так он может меня выгнать со своей земли вместе с моим домом Не понимаю

natalifishka Вы можете сориентировать по стоимости среднего дома в Хаммамете, какова средняя цена, расстояние до моря не принципиально.
Нам предлагали землю в Хаммамете под строительство площадью 250 кв.м за 35 000 евро. Что скажете про эту стоимость? Можно ли найти дешевле и насколько?
Заранее спасибо!!!

[Liana_Lena]

..... а по поводу недвижимости нет никаких проблем!иностранные граждане,при наличие средств конечно:)),могут свободно покупать недвижимость в тунисе....вот квартиру или дом продадут спокойно!

Вы не очень хорошо знаете законодательство!
Продадут - спокойно, а с покупкой - будут сложности!!!
Я ни в коем случае не против того, чтобы наши соотечественники пытались вести бизнес в Тунисе. Но прежде, чем чем-то заниматься человек должен всесторонне изучить вопрос.

[Djin]

Ленчик, стоимость земли напрямую зависит от места, Ваша цена может быть как низкой, так и высокой, посмотрите цены на аналогичные участки.

[natalifishka]

Вы не очень хорошо знаете законодательство!
Продадут - спокойно, а с покупкой - будут сложности!!!
Я ни в коем случае не против того, чтобы наши соотечественники пытались вести бизнес в Тунисе. Но прежде, чем чем-то заниматься человек должен всесторонне изучить вопрос. [/quote]

Liana_Lena попробую обьяснить вам в двух словах. Во время продажи дома в тунисе с покупцом составляеться помимо договора купли- продажи еще договор аренды земли строком на 99 лет! Никаких проблем с куплей- продажи нету!!!!!
Эта тема была создана для людей действительно заинтересованных в покупке недвижимости , а не для обсуждения " моего знания законодательства"
Кого действительно интересует , пишите пожалуйста в личку, я подробно отвечу на все интересующие вас вопросы! Спасибо

[simka]

Вы не очень хорошо знаете законодательство!
Продадут - спокойно, а с покупкой - будут сложности!!!
Я ни в коем случае не против того, чтобы наши соотечественники пытались вести бизнес в Тунисе. Но прежде, чем чем-то заниматься человек должен всесторонне изучить вопрос.

Liana_Lena попробую обьяснить вам в двух словах. Во время продажи дома в тунисе с покупцом составляеться помимо договора купли- продажи еще договор аренды земли строком на 99 лет! Никаких проблем с куплей- продажи нету!!!!!
Эта тема была создана для людей действительно заинтересованных в покупке недвижимости , а не для обсуждения " моего знания законодательства"
Кого действительно интересует , пишите пожалуйста в личку, я подробно отвечу на все интересующие вас вопросы! Спасибо[/quote]

НЕ НАДО ВВОДИТЬ ЛЮДЕЙ В ЗАБЛУЖДЕНИЕ! ОФОРМИТЬ В СОБСТВЕННОСТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ ГРАЖДАНИНУ РФ ПРАКТИЧЕСКИ НЕВОЗМОЖНО!!!!!! ТУТ С БОЛЬШИМ УДОВОЛЬСТВИЕМ ПРОДАЮТ НЕДВИЖИМОСТЬ, А ПРОБЛЕМЫ БУДУТ ТОГДА, КОГДА ГУБЕРНАТОР ГОРОДА НЕ ДАСТ РАЗРЕШЕНИЕ НА ЕЕ ОФОРМЛЕНИЕ (это 99% всех случаев!)

[Liana_Lena]

НЕ НАДО ВВОДИТЬ ЛЮДЕЙ В ЗАБЛУЖДЕНИЕ! ОФОРМИТЬ В СОБСТВЕННОСТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ ГРАЖДАНИНУ РФ ПРАКТИЧЕСКИ НЕВОЗМОЖНО!!!!!! ТУТ С БОЛЬШИМ УДОВОЛЬСТВИЕМ ПРОДАЮТ НЕДВИЖИМОСТЬ, А ПРОБЛЕМЫ БУДУТ ТОГДА, КОГДА ГУБЕРНАТОР ГОРОДА НЕ ДАСТ РАЗРЕШЕНИЕ НА ЕЕ ОФОРМЛЕНИЕ (это 99% всех случаев!)

Всё правильно!
И к тому же, насколько я знаю, за время ожидания ответа Губернатора должна платиться арендная плата. А ответ может затянуться на срок более года...
Если, что-то неверно, поправьте меня....

[viksna]

Иностранцам охотно продают апартаменты, а не земли, легче купить готовый дом или виллу.

[sunny_friday]

Наличие недвижимости не дает права получить вид на жительство,кстати...

[ALEXC]

Я чего то не понял. Под понятием земля имеется в ввиду земля сельхозназначения ? А участок в 6 соток с домом это тоже нельзя что ли ? Только квартиру можно что ли ? Возле Бизерты классные места есть на продажу. Что же нельзя купить что ли 6 соток африканской землицы под строительство домика небольшого ?