Форум - Тунис

помогу снять, купить квартиру или дом в хаммамете

а как на счет юридической стороны вопроса покупки недвижимости в Тунисе?Насколько мне известно тут не всё гладко для иностранных граждан.?

Сколько стоит арендовать апартаменты (2 комнаты, кухня) в Хаммамете не далеко от моря на месяц в сезон (например рядом с Dar Sebastyan)?
Спасибо за ответ.

Здравствуйте julet! Отвечаю на ваш вопрос: "не все гладко"это в случае если вы хотите купить землю в тунисе, а по поводу недвижимости нет никаких проблем!иностранные граждане,при наличие средств конечно:)),могут свободно покупать недвижимость в тунисе, но только не землю!например, если вы хотите купить участок чтоб построить дом,то вам не разрешат!а вот квартиру или дом продадут спокойно!

спасибо,понятно.Но покупать дом без земли достаточно странно

Почему странно? Если квартиру или дом...

А мне тоже не понятно как можно купить дом в собственность, если земля, на которой он находится, не будет мне принадлежать??? Объясните пожалуйста. С квартирой-то всё понятно, а вот с домом..... В первую очередь ведь хозяин предполагаемого дома купил землю, а потом на ней построил дом... Когда продал дом, то земля осталась его собственностью, а дом стал мой??? Так он может меня выгнать со своей земли вместе с моим домом Не понимаю

natalifishka Вы можете сориентировать по стоимости среднего дома в Хаммамете, какова средняя цена, расстояние до моря не принципиально.
Нам предлагали землю в Хаммамете под строительство площадью 250 кв.м за 35 000 евро. Что скажете про эту стоимость? Можно ли найти дешевле и насколько?
Заранее спасибо!!!

natalifishka писал(а): ..... а по поводу недвижимости нет никаких проблем!иностранные граждане,при наличие средств конечно:)),могут свободно покупать недвижимость в тунисе....вот квартиру или дом продадут спокойно!

Вы не очень хорошо знаете законодательство!
Продадут - спокойно, а с покупкой - будут сложности!!!
Я ни в коем случае не против того, чтобы наши соотечественники пытались вести бизнес в Тунисе. Но прежде, чем чем-то заниматься человек должен всесторонне изучить вопрос.

Ленчик, стоимость земли напрямую зависит от места, Ваша цена может быть как низкой, так и высокой, посмотрите цены на аналогичные участки.

Вы не очень хорошо знаете законодательство!
Продадут - спокойно, а с покупкой - будут сложности!!!
Я ни в коем случае не против того, чтобы наши соотечественники пытались вести бизнес в Тунисе. Но прежде, чем чем-то заниматься человек должен всесторонне изучить вопрос. [/quote]

Liana_Lena попробую обьяснить вам в двух словах. Во время продажи дома в тунисе с покупцом составляеться помимо договора купли- продажи еще договор аренды земли строком на 99 лет! Никаких проблем с куплей- продажи нету!!!!!
Эта тема была создана для людей действительно заинтересованных в покупке недвижимости , а не для обсуждения " моего знания законодательства"
Кого действительно интересует , пишите пожалуйста в личку, я подробно отвечу на все интересующие вас вопросы! Спасибо

natalifishka писал(а):Вы не очень хорошо знаете законодательство!
Продадут - спокойно, а с покупкой - будут сложности!!!
Я ни в коем случае не против того, чтобы наши соотечественники пытались вести бизнес в Тунисе. Но прежде, чем чем-то заниматься человек должен всесторонне изучить вопрос.

Liana_Lena попробую обьяснить вам в двух словах. Во время продажи дома в тунисе с покупцом составляеться помимо договора купли- продажи еще договор аренды земли строком на 99 лет! Никаких проблем с куплей- продажи нету!!!!!
Эта тема была создана для людей действительно заинтересованных в покупке недвижимости , а не для обсуждения " моего знания законодательства"
Кого действительно интересует , пишите пожалуйста в личку, я подробно отвечу на все интересующие вас вопросы! Спасибо[/quote]

НЕ НАДО ВВОДИТЬ ЛЮДЕЙ В ЗАБЛУЖДЕНИЕ! ОФОРМИТЬ В СОБСТВЕННОСТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ ГРАЖДАНИНУ РФ ПРАКТИЧЕСКИ НЕВОЗМОЖНО!!!!!! ТУТ С БОЛЬШИМ УДОВОЛЬСТВИЕМ ПРОДАЮТ НЕДВИЖИМОСТЬ, А ПРОБЛЕМЫ БУДУТ ТОГДА, КОГДА ГУБЕРНАТОР ГОРОДА НЕ ДАСТ РАЗРЕШЕНИЕ НА ЕЕ ОФОРМЛЕНИЕ (это 99% всех случаев!)

simka писал(а):НЕ НАДО ВВОДИТЬ ЛЮДЕЙ В ЗАБЛУЖДЕНИЕ! ОФОРМИТЬ В СОБСТВЕННОСТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ ГРАЖДАНИНУ РФ ПРАКТИЧЕСКИ НЕВОЗМОЖНО!!!!!! ТУТ С БОЛЬШИМ УДОВОЛЬСТВИЕМ ПРОДАЮТ НЕДВИЖИМОСТЬ, А ПРОБЛЕМЫ БУДУТ ТОГДА, КОГДА ГУБЕРНАТОР ГОРОДА НЕ ДАСТ РАЗРЕШЕНИЕ НА ЕЕ ОФОРМЛЕНИЕ (это 99% всех случаев!)

Всё правильно!
И к тому же, насколько я знаю, за время ожидания ответа Губернатора должна платиться арендная плата. А ответ может затянуться на срок более года...
Если, что-то неверно, поправьте меня....

Иностранцам охотно продают апартаменты, а не земли, легче купить готовый дом или виллу.

Наличие недвижимости не дает права получить вид на жительство,кстати...

Я чего то не понял. Под понятием земля имеется в ввиду земля сельхозназначения ? А участок в 6 соток с домом это тоже нельзя что ли ? Только квартиру можно что ли ? Возле Бизерты классные места есть на продажу. Что же нельзя купить что ли 6 соток африканской землицы под строительство домика небольшого ?